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关于预售压缩办事程序的情况说明
2018-08-22 08:24:40 来源:本站 点击量: 打印

    为进一步规范我市商品房预售行为,我处商品房预售科办理《商品房预售许可证》为行政许可类业务事项,应为拟保留业务事项。

    一、相关法律依据

    1、《城市房地产管理法》;

    2、《城市商品房预售管理办法》;

    3、《城市房地产开发经营管理条例》;

    4、《河南省城市房地产开发经营条例》;

    5、《许昌市住建局关于进一步加强商品房预(销)售管理完善商品房交付使用制度的通知》。

    二、商品房预售科主要业务:

    1、负责贯彻执行商品房预售的法律、法规和规章制度,维护商品房交易双方的合法权益;

    2、负责受理开发申请办理《商品房预售许可证》的资料审核和现场勘验工作,符合办理条件的提交局城建业务审核委员会审定;

    3、负责对开发企业的虚假交易、违规预售行为进行查处,情节严重的提交城建监察支队处理;

    4、负责对商品房销售现场预售信息公开情况进行督促检查,对销售价格进行监督。办事程序和依据

    三、办事程序:

    1、受理(行政大厅);

    2、资料审查及现场勘验;

    3、上报初审办;

    4、初审会审查;

    5、局审委会批准;

    6、公示;

    7、出证(行政大厅)

                                                                                                               交易处商品房预售科

                                                                                                                  2014年5月13日