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谨慎选择中介 切勿上当受骗
2018-08-21 16:34:54 来源:本站 点击量: 打印

        据新闻报道,宁夏兴麟、德邦房地产经纪公司因房产中介崩盘而突然关闭,此案涉及辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等省份的50多座城市,140多家分公司,涉案金额仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省就超过2亿元。兴麟、德邦房产中介之所以骗术得逞,原因有三。一是采取病毒式扩张的方法,不遗余力地包装自己,制造规模大、实力强的假象,让购房者感觉这家公司实力雄厚,不仅很多房产交易网站有其信息,其门店也遍布城市的大街小巷。二是在进行房产交易时,虚假承诺,夸大承诺,以具有价格优势的房源为诱饵,以能通过关系办理贷款为手段,引诱购房者上当受骗。三是办不了手续购房者要求退款时,就采取拖延战术,以正在跑贷款手续、领导不在、银行下班了等借口,搪塞购房者。

       在房屋买卖过程中,如何防止被不良房产中介骗,成了广大市民普遍关注的热点问题。对此业内人士提醒大家,在与房产中介公司打交道时,第一,要看它是否取得了《房地产经纪机构备案证书》,该证书由市住房和城乡建设局备案核发。第二,要选择有资质,有实力,信誉好的正规房产中介公司,并且在签订中介服务协议前到房管部门进行咨询,初步了解所购房屋的基本信息,防止抵押、查封或出租。第三,要对协议内容认真解读,对一些霸王条款要坚决抵制。第四,要与出让方面对面交流,落实掌握房产的真实信息,一定不要轻信中介公司的任何程若,防止自身合法权益受到损失。